一、凱里房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程：
（1）申請(qǐng)人向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；

（2）暫定級(jí)、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批，作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書；

（3）二級(jí)、三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料，由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，將初審符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳審查后作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書；

（4）一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料經(jīng)省建設(shè)廳審查后，由省建設(shè)廳將符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料報(bào)建設(shè)部，由建設(shè)部作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書。

二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定材料準(zhǔn)備：

企業(yè)提交以下資料原件和復(fù)印件進(jìn)行核驗(yàn)，復(fù)印件加蓋單位公章，裝訂成冊(cè)，原件核驗(yàn)后退回。

1、 新設(shè)立公司申報(bào)材料：

（1）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載）；

（2）《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本；

（3）《企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證》；

（4）企業(yè)章程；

（5）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；

（6）工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件；

（7）企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員身份證、職稱證書；

（8）勞動(dòng)合同花名冊(cè)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料；

（9）企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目的證明文件。

2、 核定等級(jí)、升級(jí)和延續(xù)企業(yè)申報(bào)材料：

（1）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載）；

（2）當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的審報(bào)意見；

（3）《企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書》（正、副本）；

（4）《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本；

（5）企業(yè)章程（申請(qǐng)、延續(xù)一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)提供）；

（6）上年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（申請(qǐng)、延續(xù)二級(jí)資質(zhì)附審計(jì)報(bào)告）；

（7）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；

（8）工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件；

（9）企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員身份證、職稱證書（申請(qǐng)、延續(xù)一級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)企業(yè)凡高級(jí)職稱證書中工作單位不是在本公司的，需提供原單位的解除勞動(dòng)關(guān)系證明，或市勞動(dòng)主管部門出具的與原單位的解聘合同證明）；

（10）勞動(dòng)合同花名冊(cè)（申請(qǐng)、延續(xù)一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)及省屬暫定資質(zhì)企業(yè)需提供濟(jì)南市勞動(dòng)用工備案花名冊(cè)），企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、公積金證明材料；

（11）近三年開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；

（12）近三年開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（申請(qǐng)、延續(xù)一級(jí)資質(zhì)提供）；

（13）上年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)年報(bào)表（申報(bào)、延續(xù)一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)需提供近三年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)年報(bào)表）；

（14）企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（申報(bào)、延續(xù)一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)需提供兩書的執(zhí)行情況）；在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告（申請(qǐng)、延續(xù)二級(jí)資質(zhì)提供）；

（15）項(xiàng)目所在地開發(fā)主管部門出具的工程質(zhì)量投訴率及質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率、有無發(fā)生重大事故證明。